Dziesięć minut od centrum Elbląga
Osiedle, na którym każdy dom ma swój kolor
Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej: 102 m² powierzchni użytkowej, poddasze do własnej aranżacji, własna ogrodzona działka i pompa ciepła. Gronowo Górne, dziesięć minut od centrum Elbląga, z widokiem na Jezioro Drużno.
Umów oglądanie domu
Oddzwaniamy tego samego dnia roboczego.
- 102,28 m² powierzchni użytkowej + poddasze do aranżacji
- 502-943 m² własnej działki z odrębną księgą wieczystą
- 3 sypialnie garderoba i przestronna strefa dzienna
- 10-13 minut do centrum Elbląga, 5 minut do S7 i S22
Idea osiedla
Każdy dom ma swój charakter.
Jedno spójne osiedle.
Encanto to po hiszpańsku rodzaj uroku i magii, ale też miejsce wyjątkowe i urzekające. Stąd prosta myśl: dom nie musi być kopią sąsiada. Kolor pojawia się dokładnie tam, gdzie widać go najlepiej - na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach frontowej elewacji. Reszta bryły pozostaje stonowana: biel, grafit i ceramiczny dach.
-
Ciepło
Kolor pojawia się tam, gdzie widać go najlepiej - na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach frontowej elewacji.
-
Spokój
Reszta bryły pozostaje stonowana: biel, grafit i ceramiczny dach. Kolor jest akcentem, nie hałasem.
-
Natura
Osiedle stoi na niewielkim wzgórzu, z otwartym widokiem na Jezioro Drużno.
-
Charakter
Dzięki temu żaden dom nie jest kopią sąsiada - łatwo powiedzieć „mieszkamy w tym żółtym”.
Finalna paleta kolorów dla poszczególnych budynków jest w trakcie ustaleń - na wizualizacjach prezentujemy kierunek kolorystyczny.
Etap I
Wybierz swój dom
Inwestycja docelowo obejmuje 46 domów w zabudowie bliźniaczej. Dwa są już w ofercie, kolejne udostępniamy systematycznie. Każdy segment stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, ogrodzeniem i wiatą - dlatego sąsiednie domy różnią się powierzchnią działki i ceną.
Najedź na dom albo kliknij, żeby przejść do szczegółów.
- Dom
- Powierzchnia
- Działka
- Status
- Cena
Dostępny
- Dostępny
- W przygotowaniu
Niebieski
Dom 2.A
- Powierzchnia
- 102,28 m²
- Działka
- w ustaleniu
- Pokoje
- 4
Wkrótce w sprzedaży zapytaj o szczegóły
Powiadom mnie - W przygotowaniu
Niebieski
Dom 2.B
- Powierzchnia
- 102,28 m²
- Działka
- w ustaleniu
- Pokoje
- 4
Wkrótce w sprzedaży zapytaj o szczegóły
Powiadom mnie - W przygotowaniu
Zielony
Dom 1.A
- Powierzchnia
- 102,28 m²
- Działka
- w ustaleniu
- Pokoje
- 4
Wkrótce w sprzedaży zapytaj o szczegóły
Powiadom mnie - W przygotowaniu
Zielony
Dom 1.B
- Powierzchnia
- 102,28 m²
- Działka
- w ustaleniu
- Pokoje
- 4
Wkrótce w sprzedaży zapytaj o szczegóły
Powiadom mnie
Zestawienie cen Pełne zestawienie cen brutto wraz z ceną za metr kwadratowy i historią zmian publikujemy na osobnej podstronie, zgodnie z art. 19a ustawy deweloperskiej.
Zobacz ceny i historię zmianDom w środku
102 m² rozplanowane pod codzienność rodziny
Na parterze otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, na piętrze trzy sypialnie z garderobą, a nad nimi ponad 50 m² poddasza, które urządzisz po swojemu.
Otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, zaplecze gospodarcze i pompa ciepła schowana poza częścią mieszkalną.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,81 m² 71%
- Wiatrołap 6,13 m² 14%
- Łazienka z pralnią 2,91 m² 7%
- Komunikacja 2,42 m² 5%
- Pom. gospodarcze z pompą ciepła 1,33 m² 3%
Razem na tej kondygnacji 44,60 m²
Trzy sypialnie, garderoba i jedna wspólna łazienka. Wysokość kondygnacji 2,66 m.
- Sypialnia główna 11,57 m² 25%
- Sypialnia 9,78 m² 21%
- Sypialnia 9,78 m² 21%
- Łazienka 7,70 m² 17%
- Komunikacja 3,76 m² 8%
- Garderoba 3,05 m² 7%
Razem na tej kondygnacji 45,64 m²
Przestrzeń do własnej aranżacji - gabinet, pokój gościnny albo strefa zabaw. Ze względu na wiązary dachowe podłogą wyłożone jest 12,04 m². Pozostała część poddasza to ocieplona przestrzeń bez podłogi, z wykończonym sufitem.
- Poddasze 12,04 m² 100%
Razem na tej kondygnacji 12,04 m²
Zestawienie powierzchni zgodne z projektem budowlanym.
Rzut to jedno, wrażenie z wnętrza drugie. Umów oglądanie i zobacz wysokość pomieszczeń oraz widok z działki na własne oczy.
Spacer 360°
Rozejrzyj się po wnętrzu
Przeciągnij, aby obrócić widok. Wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy.
Standard
Dom gotowy do wykończenia, nie do dokańczania
Wszystko, co na typowych osiedlach zostaje na głowie kupującego - elewacja, taras, ogrodzenie i podjazd - wykonuje deweloper. Ty zajmujesz się wnętrzem.
-
Powietrzna pompa ciepła
Bez gazu, bez pieca i bez składu opału. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach piętra.
-
EP 38 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną zgodny z projektem - dom z niskim kosztem utrzymania od pierwszego dnia.
-
Gotowość pod fotowoltaikę
Połacie dachowe mają wystawę południową, a w budynku wykonano instalację przygotowaną pod panele PV o mocy do 10 kW. Same panele pozostają decyzją nabywcy.
-
Okna trzyszybowe
Szyby zespolone o współczynniku U ≤ 0,9 W/(m²·K), drzwi zewnętrzne U ≤ 1,3 W/(m²·K), montaż ciepły.
-
Wiata i podjazd
Przy każdym domu miejsce na dwa samochody - wiata samochodowa oraz utwardzony podjazd. W cenie domu.
-
Gotowy do zamieszkania z zewnątrz
Elewacja, taras, ogrodzenie działki, podjazd i oświetlenie - wykonane przez dewelopera, nie po stronie kupującego.
-
Media i instalacje
Woda z sieci miejskiej i szczelny zbiornik na ścieki 10 m³. Deszczówkę z dachu odprowadzamy do osobnego zbiornika na działce - przy rosnących opłatach za wody opadowe to realna oszczędność.
Przemyślane osiedle
Układ dróg, działek i przestrzeni wspólnych zaplanowany jako całość - to spójne założenie, a nie kilka postawionych obok siebie bliźniaków.
W cenie domu
- Elewacja wraz z dekoracyjnymi okiennicami w kolorze domu
- Ogrodzenie działki
- Taras
- Wiata samochodowa i utwardzony podjazd
- Droga dojazdowa i oświetlenie ciągów pieszych
- Powietrzna pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Tynki wewnętrzne i wylewki podłogowe
- Okna trzyszybowe w montażu ciepłym
- Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
Lokalizacja
Spokój i zieleń, dziesięć minut od miasta
Nie musisz rezygnować z wygód miasta, żeby mieszkać w spokoju. Osiedle stoi na niewielkim wzgórzu z widokiem na Jezioro Drużno - z jednej strony otwarte pola, z drugiej szkoła, sklepy i szybki wyjazd na S7 i S22.
- 5 min Drogi ekspresowe S7 i S22 Szybki dojazd w stronę Gdańska, Warszawy i Olsztyna
- 10-13 min Centrum Elbląga Poza godzinami szczytu - w Gronowie działają zakłady, ruch nasila się po 14:00
- w okolicy Szkoła podstawowa i liceum plastyczne Dzieci nie muszą dojeżdżać do miasta
- 8-10 min Przedszkole i żłobek Najbliższe placówki znajdują się w Elblągu
- 8-10 min Market spożywczy W samym Gronowie działają dwa sklepy osiedlowe
- kilkaset metrów Przystanek autobusowy
- widok Jezioro Drużno Rezerwat ptaków i tereny spacerowe w sąsiedztwie osiedla
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu?
Nasza ekspertka porówna oferty banków i pomoże zbadać Twoją zdolność kredytową, żeby dobrać rozwiązanie najlepsze dla Ciebie. Bezpłatnie.
Anna Zielenkiewicz Ekspertka finansowa · Freedom Nieruchomości
Kto buduje
Lokalny deweloper, który zna potrzeby mieszkańców
Encanto powstało z myślą o tym, żeby dało się mieszkać na obrzeżach Elbląga we własnym domu, nie rezygnując z tego, co daje miasto. Za inwestycją stoją osoby z doświadczeniem na lokalnym rynku - te same rozwiązania sprawdziły się już przy wcześniejszych realizacjach.
-
2016-2020
Osiedle Muminków, Elbląg
24 domy w zabudowie szeregowej, ul. Nowogródzka
Sprawdzone technologie i rozwiązania funkcjonalne oraz zadowolenie klientów sprawiły, że Encanto powstaje jako osiedle bliźniacze - tym razem z widokiem na Jezioro Drużno. Domy do dziś osiągają wysokie ceny na rynku wtórnym.
-
2021-2026
Baltic Twins, Sztutowo
4 budynki, łącznie 96 lokali o powierzchni 33-47 m²
Funkcjonalne rozwiązania mieszkań, duże tarasy i balkony oraz wysoka jakość wykonania sprawiły, że lokale cieszyły się ogromnym zainteresowaniem klientów z całej Polski i z zagranicy.
-
na co dzień
Biuro nieruchomości Freedom, Elbląg
Obsługa klientów na lokalnym rynku
Codzienna praca z kupującymi i sprzedającymi w Elblągu pozwala nam słuchać realnych potrzeb mieszkańców i wiedzieć, co jest dla nich naprawdę ważne przy wyborze domu.
Osiedle Muminków, Elbląg
Porozmawiajmy o Twoim nowym domu. Umówimy prezentację na miejscu i pokażemy budynek od środka.
Sprzedaż inwestycji Encanto
Michał Gurzyński
Opiekun inwestycji, ekspert rynku nieruchomości.
Baltic TwinsDziennik budowy
Widzisz dokładnie, na jakim etapie jesteśmy
Postępy prac dokumentujemy na bieżąco - bez obietnic na wyrost, za to ze zdjęciami z placu budowy.
Cały dziennik
Pytania i odpowiedzi
Odpowiedzi, których potrzebujesz
Ile domów jest obecnie w sprzedaży?
Inwestycja docelowo obejmuje 46 domów w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedaży wprowadziliśmy na razie dwa domy, a kolejne udostępniamy systematycznie. Kolejne segmenty udostępniamy stopniowo - dzięki temu każdy etap powstaje spokojnie i w jednym standardzie.
Co dokładnie jest w cenie domu?
Dom w stanie deweloperskim z wykonaną elewacją, tarasem, ogrodzoną działką, wiatą samochodową i podjazdem, powietrzną pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym na parterze, tynkami i wylewkami oraz oknami trzyszybowymi. Deweloper wykonuje również drogę dojazdową i oświetlenie.
Czy w cenie są panele fotowoltaiczne?
Nie. W domu wykonana jest instalacja przygotowana pod fotowoltaikę o mocy do 10 kW, natomiast montaż samych paneli pozostaje decyzją nabywcy. Dzięki temu nie płacisz za rozwiązanie, którego mógłbyś nie chcieć.
Jak ogrzewany jest dom i ile to kosztuje?
Źródłem ciepła jest powietrzna pompa ciepła. Na parterze i w łazience na piętrze zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części piętra grzejniki. Wskaźnik EP wynosi ok. 38 kWh/(m²·rok), co plasuje dom wśród budynków energooszczędnych.
Ile samochodów zmieści się przy domu?
Każdy dom ma wiatę samochodową oraz utwardzony podjazd - łącznie miejsce na dwa auta.
Czy poddasze jest wykończone?
Poddasze ma 12,04 m² powierzchni użytkowej - więźba dachowa ogranicza przestrzeń o pełnej wysokości. Pozostaje do własnej aranżacji: gabinet, pokój gościnny albo schowek, w zależności od potrzeb rodziny.
Jakie media są doprowadzone do domu?
Woda pochodzi z sieci miejskiej. Ścieki odprowadzane są do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³, a wody opadowe do osobnego zbiornika o tej samej pojemności. Inwestycja nie jest zasilana gazem - ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła.
Co powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie?
W najbliższym otoczeniu nie jest planowana wysoka zabudowa. Powstaną wyłącznie kolejne domy realizowane przez naszą spółkę, w tej samej, spójnej koncepcji.
Czy pomagacie w uzyskaniu kredytu?
Tak. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i policzy zdolność kredytową. Wystarczy zaznaczyć taką potrzebę w formularzu lub powiedzieć o tym podczas rozmowy.
Jak umówić się na oglądanie domu?
Najprościej telefonicznie - prezentacje odbywają się na miejscu w Gronowie Górnym, także popołudniami i w weekendy po wcześniejszym umówieniu. Można też zostawić kontakt w formularzu, wtedy oddzwonimy.
Porozmawiajmy
Umów oglądanie domu na osiedlu Encanto
Najlepiej ocenić ten dom na miejscu - metraż, wysokość pomieszczeń i widok z działki robią inne wrażenie niż na wizualizacji. Zostaw kontakt albo zadzwoń, a umówimy dogodny termin.
Michał Gurzyński Sprzedaż inwestycji Encanto
- +48 516 676 100
- m.gurzynski@freedom.pl
- Gronowo Górne, ul. Agatowa, 82‑310 Elbląg
- pn.‑pt. 9:00‑17:00, sob. po umówieniu
